Dobrograd — 15 років компанія будує передмістя Києва як усвідомлену альтернативу столиці

Dobrograd — українська девелоперська компанія повного циклу, яка з 2011 року будує житло в передмісті Києва: у Вишневому, Чабанах, Крюківщині, Гостомелі та Українці. Цього року компанія увійшла до Реєстру надійних та інвестиційно привабливих підприємств Всеукраїнського галузево-аналітичного центру і здобула звання «Компанія року» — саме тоді, коли відзначає 15-річчя роботи на ринку нерухомості. 
За цим збігом — не просто ювілей та нагорода. Це підтвердження ставки, яку 
Dobrograd зробив ще на старті: майбутнє київського житла — не в ущільненні столиці, а в розвитку її передмістя як повноцінного середовища для життя. П’ятнадцять років тому це виглядало нішевим рішенням. Сьогодні це тренд, що визначає ринок нерухомості Київщини. 

Передмістя — це візія, а не компроміс 
У філософії Dobrograd передмістя ніколи не було «дешевшою альтернативою Києву». Це інша модель життя, у якій поєднуються переваги, недосяжні для щільної столичної забудови: природа та чисте повітря, помірна поверховість, власні закриті двори та відчуття сусідської спільноти — і водночас повна міська інфраструктура. Школи, садочки, магазини й сервіси Вишневого та Крюківщини розташовані в пішій доступності від комплексів компанії, а до столиці — 15–30 хвилин. 
Повномасштабна війна цей запит лише підсилила. Родини переглянули критерії вибору житла: у пріоритеті опинилися райони з нижчою щільністю та поверховістю забудови, закритими територіями, що охороняються, — середовище, яке дає більше контролю та спокою. Передмістя відповідає цим критеріям природно, без компромісів, і статистика попиту останніх років це підтверджує: усе більше киян свідомо обирають життя за межами щільного міського центру. 
Ще одна особливість підходу Dobrograd — різноформатність. Компанія будує і квартири в житлових комплексах, і таунхауси в закритих містечках, тож родина може обрати формат під свій спосіб життя, не змінюючи локацію та девелопера. 

15 років Dobrograd у цифрах 
•    42 будинки введено в експлуатацію. 
•    Близько 335 380 м² збудованого житла. 
•    Понад 6 000 сімей живуть у комплексах компанії. 
•    П’ять населених пунктів Київщини: Вишневе, Чабани, Крюківщина, Гостомель, Українка. 
•    Два формати житла: квартири та таунхауси.
Серед реалізованих проєктів — ЖК «Pionerskiy» та ЖК «Чорновола» у Вишневому, ЖК «Сакура» в Крюківщині, ЖК «Українка», ЖК «Гостомель Сіті» та перша черга ЖК «Pionerskiy 2».  
. 
Pionerskiy 2 у Чабанах: місто в місті 
Актуальний проєкт компанії — ЖК Pionerskiy 2 у Чабанах — повторює успіх ЖК Pionerskiy у Вишневому, який став одним із найвідоміших комплексів київського передмістя. В основі — концепція «місто в місті»: 856 квартир із покращеними плануваннями, власна інфраструктура та комерція всередині комплексу, продумані двори й усе необхідне для щоденного життя на території комплексу. Мешканці отримують столичний рівень комфорту — без столичної метушні, шуму та заторів. До метро «Теремки» звідси близько 15 хвилин. Найбільший будинок вже введений в експлуатацію, ближчі корпуси буде здано найближчим часом. 

ParkWill у Крюківщині: таунхауси без жодної шумної дороги в радіусі 700 метрів 
Другий актуальний проєкт — ParkWill — утілює ідею передмістя в найчистішому вигляді. Це закрите містечко таунхаусів у Крюківщині. Головна особливість локації — тиша: у радіусі 700 метрів немає жодної шумної дороги, тож мешканці дихають чистим заміським повітрям, залишаючись за кілька хвилин від усієї інфраструктури Вишневого та Крюківщини. 
Кожен будинок має індивідуальне опалення та центральні комунікації, територія містечка закрита й охороняється, всередині — дитячий майданчик і зона відпочинку. Це формат для тих, хто хоче власний дім і землю, не відмовляючись від міського рівня сервісу. 

Що далі: плани компанії 
Наступні 15 років Dobrograd бачить у розвитку тієї ж ідеї — передмістя як найкращого місця для життя біля столиці. У планах компанії — завершення поточних черг Pionerskiy 2 та ParkWill, а також подальший розвиток сервісу та інфраструктури для мешканців. 

Більше про проєкти Dobrograd: 
•    Сайт: dobrograd.ua 
•    Відділ продажу: 044 344 98 32 
•    Офіс: Крюківщина, вул. Єдності 6А